古い家を高く売却するには？家の市場価値を高める不動産売却のポイントとは？

築年数が20年以上の古い家は、建物の資産価値はゼロに近い状態だと見られがちです。

しかし、そんな古い家でも立地が良ければ別です。

駅から遠いマンションより、駅近のマンションの方が高いのと同じで、古い家でも立地が良ければ高く売れます。

立地さえ良ければ、リフォームするだけで便利な生活が手に入りますし、アパートなどを建てて、収益物件として運用もできます。

築年数の古い家を売却する場合は、販売戦略や工夫次第で高額売却が狙えます。

ただ単に売り出さずに、立地や周辺の不動産取引状況などを確認することがポイントになります。

水回り設備などの劣化が進んでいいる場合は、清掃のみでは高くは売れません。

リフォームをして売却することで資産価値を上げることもできます。

しかし、先走ってリフォームをしても、なかなか売却できないとリフォーム費用を回収できない場合もあります。

まずは、いくらぐらいで売却できるのか試算し、リフォーム費用にいくらぐらいお金をかけられるのかを知ってから、リフォームに取りかかりましょう。

一人であれこれ考えるより、不動産のことは不動産のプロに任せましょう。

椿ホームズは、不動産の売買仲介をメインで営業活動しております。

地元の不動産情報に精通しておりますので、まずはお気軽にご相談ください。