不動産が売れない！売れないなら試してみて欲しい対策法

一般的に不動産の売却にかかる期間は、3ヶ月～6ヶ月と言われています。

半年以上、経過しても売れないときや、思った以上に時間がかかると感じたときは、売れない理由について考えてみましょう。

不動産が売れない主な理由は

①内見件数が少ない

内見件数が少ない場合の対策

・囲い込みされていないかをチェックする

・売り出し価格を見直す

内見はあるが購入申込みに至らない場合の対策

・内見の準備を見直す

・内見の当日の対応を見直す

②不動産会社のサポートが不足している

不動産会社のサポートが不足している場合の対策

・不動産会社や担当者の変更を検討する

③不動産そのものに何かしらの問題がある

不動産そのものに問題がある場合の対策

・立地や古い建物が原因の場合はなかなか改善が難しいかもしれません

・不動産会社に買取りを依頼する

※買取りの場合は仲介で売却するよりも価格は安くなりますが、すぐに売れることがメリットになります。

家が売れない時にやってはいけないNG行動は？

・空き家にする

・リフォームする

・一戸建てを取り壊す

一日も早く売却したい気持ちを抑え、状況に流されず冷静に対応することを心がけてください。

不動産の売却を有利に進めていくには、売却前の段取りが大切になります。

すでに売却の売り出しをスタートしてからでも、戦略の見直しができないわけではありません。

なかなか売却が進まない場合は、もう一度売却の戦略の見直しを不動産会社に相談しましょう。

株式会社椿ホームズは、愛知県稲沢市に拠点を置き不動産の売買仲介をメインで営業活動しております。

稲沢市近郊で不動産の売却を検討中のお客様、売却活動しているがなかなか不動産が売れなくてお困りのお客様は、是非一度ご相談ください。

お客様からのご相談を心よりお待ちいたしております。