不動産がなかな売れない！売れないときの対策

・不動産に問題がある

・修理などが必要な箇所が多い

・築年数が古い

・駅から遠い・交通の便が悪い

・価格が高すぎる

などがあげられます。

中古の不動産については、多くの強みを持つ物件よりも、欠点の少ない物件の方が高く売れる傾向にあります。

・不動産市場に問題がある

売り出し中の不動産と同程度の不動産が近隣でたくさん販売されていたり、同程度の不動産が安く売り出されている場合には、それらの物件が売れてからでないと、現状は売れないという状況になってしまいます。

仲介を依頼している不動産会社と相談して、売り出すタイミングを図ったり、価格を変更するなど対策をしてみるのも良いでしょう。

・不動産広告の内容を見直す

不動産を購入するときには、インターネットを利用しスマホなどで物件探しをするのが主流になっています。

ネット広告を利用し、物件をアピールする写真やコメントを掲載してみましょう。


・内覧時の対応を見直す

内覧があってもなかな購入に至らない場合には、内覧時の対応に問題がある場合があります。

整理整頓を心がけて、きれいな状態で内覧してもらいましょう。

また、内覧中はなるべく買主に話しかけずに、そっと見守りましょう。今すぐ買って欲しいという気持ちをこらえて、いろいろ説明をせずに自由に家の中を見てもらいましょう。

不動産がなかなか売れない理由は、物件によって様々です。

物件の写真や価格を見直しをしたり、不動産会社に相談してみましょう。

不動産会社の対応が不十分と感じる場合には、不動産会社の変更も検討しましょう。

椿ホームズは、愛知県稲沢市を中心に西尾張地域で不動産売却のサポートを行っております。

現在のご状況をお伺いし最適なご提案をいたしますので、お気軽にご相談ください。

物件にもよりますが、半年経っても売れない場合には、何らかの問題を抱えている可能性が高いので、売却プランを練り直すことをおすすめします。