親に頼まれて、実家の売却を手伝う時は、売却する流れや注意するべきことを知る必要があります。
親に頼まれたといっても、実家が親の名義の場合、実際に契約手続きを行うのは親になります。
親が困らないために寄り添い、より良い売却ができるように、アドバイスやサポートしてあげたいものです。
今回は、実家の売却を手伝うときの流れや注意点について解説していきます。
実家を売却するときの流れ

親に頼まれて実家を売却するときは、まず不動産会社を探すことから始めます。
契約自体は親が行わなければなりませんので、親と一緒に不動産会社に相談しましょう。
実家を査定してもらい、その査定価格が適正価格かどうかの見極めをしてあげましょう。
不動産会社に売却を依頼してから、実際に売却先が見つかるまで、約3ヶ月~6ヶ月ほどかかります。
その間に、実家売却後の親の住み替え先などの、相談・決定も必要になります。
売却先が決まった後には、実家の片付けの手伝いを行います。家の引渡し前に、家を片付けておかなければなりません。
契約から引渡しまでには、1ヶ月~遅くても3ヶ月程度です。すみかに退去が必要になります。
親が長年、過ごしてきた家は、物も多く大変な作業になります。
片付け作業が自分たちで出来そうにない場合は、無理をせずに専門業者に頼むことも視野にいれておきましょう。
契約自体は親が行わなければなりませんので、親と一緒に不動産会社に相談しましょう。
実家を査定してもらい、その査定価格が適正価格かどうかの見極めをしてあげましょう。
不動産会社に売却を依頼してから、実際に売却先が見つかるまで、約3ヶ月~6ヶ月ほどかかります。
その間に、実家売却後の親の住み替え先などの、相談・決定も必要になります。
売却先が決まった後には、実家の片付けの手伝いを行います。家の引渡し前に、家を片付けておかなければなりません。
契約から引渡しまでには、1ヶ月~遅くても3ヶ月程度です。すみかに退去が必要になります。
親が長年、過ごしてきた家は、物も多く大変な作業になります。
片付け作業が自分たちで出来そうにない場合は、無理をせずに専門業者に頼むことも視野にいれておきましょう。
実家の売却を手伝うときの注意点

実家の売却を行う前の、住み替え先を決めておくとスムーズに売却が進められます。
親を引き取る場合や、新しい住み替え先を決定してから転居し、その後、売却活動を始めた方が、いつでも内覧できますし、不動産会社にカギを預けておけば、内覧の際は立会い不要で不動産会社にすべてお任せできます。
思いのほか、早く売却が決まってしまって、慌てないためにも早めに住み替え先を決めておくことがおすすめです。
さらに、兄妹や親戚などに引越しの手伝いをしてもらうこともおすすめです。
売却が終わってから、他の家族が実家を売却したことを知ると、「相談も無しに勝手に実家を売られた」などといった感情的なもつれを生じることがあります。
そういった相続トラブルを避けるためにも、自分以外の家族の手も借りて、一緒に実家を売却すると良いでしょう。
親を引き取る場合や、新しい住み替え先を決定してから転居し、その後、売却活動を始めた方が、いつでも内覧できますし、不動産会社にカギを預けておけば、内覧の際は立会い不要で不動産会社にすべてお任せできます。
思いのほか、早く売却が決まってしまって、慌てないためにも早めに住み替え先を決めておくことがおすすめです。
さらに、兄妹や親戚などに引越しの手伝いをしてもらうこともおすすめです。
売却が終わってから、他の家族が実家を売却したことを知ると、「相談も無しに勝手に実家を売られた」などといった感情的なもつれを生じることがあります。
そういった相続トラブルを避けるためにも、自分以外の家族の手も借りて、一緒に実家を売却すると良いでしょう。
まとめ

実家の売却を手伝うときは、できる限り寄り添い親が安心して家を売却できるように力になってあげましょう。
家の買い叩きなどに合わないように、適正価格を見極め、信頼できる不動産会社にお願いするようにしましょう。
自分の知識や判断を押しつけないで、親の意見も尊重して売却を進めると良いです。
椿ホームズは、愛知県稲沢市に拠点をおき不動産の売却サポートを行っております。
売却のご相談は女性スタッフが丁寧に対応いたしますので、実家の売却をお考えの方は、ぜひ一度ご相談ください。
お客様の気持ちに寄り添い、より良い状態で売却できるようにサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください。
家の買い叩きなどに合わないように、適正価格を見極め、信頼できる不動産会社にお願いするようにしましょう。
自分の知識や判断を押しつけないで、親の意見も尊重して売却を進めると良いです。
椿ホームズは、愛知県稲沢市に拠点をおき不動産の売却サポートを行っております。
売却のご相談は女性スタッフが丁寧に対応いたしますので、実家の売却をお考えの方は、ぜひ一度ご相談ください。
お客様の気持ちに寄り添い、より良い状態で売却できるようにサポートいたします。
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